二、租期

    租期為三年(日歷年，即以實(shí)際簽定合同之日起計(jì)算一年期)。

三、招租方式

本次招租采取競爭報(bào)價(jià)方式，所有符合招租條件的競租人在房屋門面?zhèn)}庫招租底價(jià)的基礎(chǔ)上競價(jià)，以價(jià)高者得的原則，確定承租人。低于底價(jià)的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)，并取消競租人競租資格。

本次招租房屋門面?zhèn)}庫的底價(jià)：見上圖附件標(biāo)注。

四、租金及水、電費(fèi)計(jì)算方式

1、租期為三年。租金計(jì)算方式：半年租金=房屋租賃月單價(jià)×6。合同期內(nèi)第一年以承租人的競租價(jià)為租金單價(jià)。合同期內(nèi)第二年在上一年基礎(chǔ)上增長2%，第三年租金不變。

2、交費(fèi)方式

房屋租金按年、半年、季度支付一次，即每年、每半年、每季度的第一個(gè)月的15號(hào)前一次性交納年、半年、季度的租金。第一筆租金在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)交納。

當(dāng)月使用的水、電費(fèi)，由招租人在次月下達(dá)水、電費(fèi)交費(fèi)通知書，承租人在收到交費(fèi)通知書當(dāng)月20號(hào)前交付上月使用費(fèi)用。

支付方式：承租人以轉(zhuǎn)賬方式向招租人交付所有費(fèi)用。

五、報(bào)名條件

1、本次招租房屋門面?zhèn)}庫適合經(jīng)營范圍：商業(yè)、物流、倉儲(chǔ)等，報(bào)名人報(bào)名時(shí)必須確定經(jīng)營范圍，并經(jīng)招租方審核同意，方可參加競租。

2、報(bào)名人為企業(yè)、個(gè)體工商戶或自然人，經(jīng)營范圍需符合本次招租經(jīng)營范圍的要求。

3、報(bào)名人必須是在“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）。

4、報(bào)名人如為原經(jīng)營商戶需向招租方付清原承租期內(nèi)的所有費(fèi)用（房租、水電費(fèi)等）方可報(bào)名。

5、報(bào)名人保證其經(jīng)營在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍，不得從事違法犯罪活動(dòng)，不得對周圍居民環(huán)境產(chǎn)生影響，不得影響其他承租商戶正常經(jīng)營。

六、報(bào)名事項(xiàng)及要求

1、報(bào)名人請攜帶工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（無營業(yè)執(zhí)照的帶承租人身份證）、法人代表身份證或委托書、被委托人身份證和承租房屋的經(jīng)營項(xiàng)目方案。

2、經(jīng)招租人對報(bào)名人資格條件預(yù)審合格后，報(bào)名人填寫《報(bào)價(jià)表》，并簽署《競租承諾書》。

七、重要事項(xiàng)說明

1、原經(jīng)營商戶在已完全履行原合同義務(wù)的前提下，本次競租在同等報(bào)價(jià)條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

2、未履行或部分履行本招租公告第六款報(bào)名事項(xiàng)及要求的報(bào)名人視為自動(dòng)放棄競租資格；本次招租不接受報(bào)名人在競租開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場報(bào)名。

3、報(bào)名人中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與招租人訂立合同或在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或不按照招租公告要求及《承諾書》履行的，撤銷其中標(biāo)資格。

4、本次招租標(biāo)的不含房屋門面?zhèn)}庫內(nèi)外裝修、裝修添置物、裝修不可拆卸物、其他附著物及設(shè)施設(shè)備等。中標(biāo)人需自行承擔(dān)房屋門面?zhèn)}庫的一切建設(shè)裝修費(fèi)用。本次所有招租房屋系由原經(jīng)營商戶出資建設(shè)裝修，中標(biāo)人需自行與原經(jīng)營商戶協(xié)商相關(guān)事宜。

5、中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營項(xiàng)目的所有審批手續(xù)并承擔(dān)所有費(fèi)用。

6、中標(biāo)人在承租期內(nèi)不得將租賃合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或者與第三方聯(lián)營、合伙，亦不得將租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7、中標(biāo)人在簽訂合同之日需向甲方一次性交納履約保證金，金額為一個(gè)季度的租金。

8、招租人不組織報(bào)名人踏勘房屋門面，請報(bào)名人自行踏勘，一經(jīng)報(bào)名，則默認(rèn)報(bào)名人清楚知道招租房屋現(xiàn)狀情況。

八、報(bào)名截止時(shí)間：2018年12月19 日  上午9：00

九、競租會(huì)時(shí)間及要求

時(shí)間：2018年12月19 日上午10:00

地點(diǎn)：市自來水工貿(mào)有限公司7樓會(huì)議室進(jìn)行公開競租。

要求：《報(bào)價(jià)表》需裝入信封密封并在密封處加蓋公章或簽字，否則視為無效報(bào)價(jià)，并取消該單位本次的競租資格。

十、報(bào)名地址：

黃石市黃石大道78號(hào)黃石市自來水工貿(mào)有限公司辦公室

電話：0714--6571202     聯(lián)系人：孫玉珍

黃石市自來水工貿(mào)有限公司

2018年12月12日